Пустующие квартиры застройщиков нужно передавать в соцаренду нуждающимся.

Из-за высоких цен и дорогой ипотеки доля нераспроданных квартир в новостройках постоянно растет и бьет рекорды. Сейчас это около 320 тысяч квартир по всей стране. Застройщики "сидят" на своих пустых "квадратах" и упорно не хотят снижать цены. Вместо этого просят все новых поблажек и льгот от государства. А государство должно помогать в первую очередь гражданам. Запускать альтернативы ипотеке, развивать программу социальной аренды, как давно предлагает партия "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ".

Сейчас государство через корпорацию "Дом рф" строит так называемые наемные дома, но их единицы на всю страну. Нужно ускорить процесс, расширять программу. Для этого государство может выкупать у застройщиков их пустующие квартиры – по себестоимости, без накруток и маржи девелоперов. И передавать в льготную аренду нуждающимся – молодым, студенческим, многодетным семьям, педагогам, медикам, работникам производств. Всем тем, кто не может позволить себе недоступную ипотеку.

Таким образом застройщики избавятся от неликвида, а люди получат крышу над головой. При этом граждане могут также постепенно выкупать у государства это жилье в счет арендных платежей. Это так называемая соцаренда с выкупом – такие программы действуют за рубежом, практику нужно внедрять и в России. Тем более что ситуация на рынке жилья к этому давно располагает.